貸し倉庫(貸倉庫)相場と印象|東京都新宿区

東京都新宿の貸倉庫情報
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　東京新宿の貸倉庫、レンタル倉庫の印象です。比べてみると成田倉庫が格安に感じられます。
　貸し倉庫は少なくビルの一室を倉庫代わりにするため料金が高い。トランクルームが活躍。
　注意：東京新宿倉庫賃料相場はあくまでも弊社調べです。実際に利用される料金とは異なります。

レンタル倉庫料金(1ヶ月)

　新宿は大型物流倉庫は無い。四谷・飯田橋などに50坪以下の貸倉庫は点在する。料金も高く
　安いところで坪単価9,000円～、通常の貸倉庫では12,000円以上になる。
　もっと賃料の安い地区で賃貸倉庫を探す方が多いように感じます。
　貸ビルを貸し倉庫とするため高額、小面積となり保管専門で貸し出すのはトランクルーム会社がメイン。

保証金・礼金・敷金

　保証金は少くても６ヶ月は必要、礼金２ヶ月敷金４ヶ月、など。１２ヶ月分の保証金が必要なところもある。
　倉庫物件は少なく、ほとんどが貸ビルの一室を貸し倉庫としているために他の場所と比べると礼金が多い。
　新宿区の倉庫保証金は元々が貸倉庫として造られている建物が少ないため比較対象にはならない。
　新宿の保管ではトランクルーム会社の利用が多い。
　貸トランクルームの保証金は運営会社で決めており、物置くらいのサイズだと保証金無のところもある。

新宿貸倉庫の印象

　新宿エリアの物流倉庫は専門の建物が無く、各お店や会社が自社で小さな倉庫スペースを設けている。
　四谷・飯田橋には貸し倉庫が少数点在する。ほとんどの物件は貸し倉庫として造られていないため
　物流ロケーションは悪い。特に大型車が入れないところが多く、4t車でもきつい。宅急便で対応できるものになる。
　貸し倉庫としてはトランクルームが活躍。ビルになっている所もあるのでキレイでセキュリティーも良い。
　料金は必然的に高くなり、天井高も低く、個室のため部屋いっぱいに詰め込めない。
　最低ロットが小さくても契約可能で１坪以下の荷物の場合は有利。