貸し倉庫(貸倉庫)相場と印象|東京都大田区

東京都大田の貸倉庫情報
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　東京大田区の貸し倉庫、レンタル倉庫の印象です。比べると成田倉庫が格安に感じられます。
　注意：東京大田区賃料相場はあくまでも弊社調べです。実際に利用される料金とは異なります。

レンタル倉庫料金(1ヶ月)

　大田区は大手物流会社の大型物流センターなどがあり坪単価は6,000円以上となる。
　200坪位の中型貸倉庫でも坪単価6,000円～9,000円くらい。賃貸倉庫は100坪くらいのものもある。
　50坪以下の貸し倉庫も点在する。単価は7,000～10,000円を超える個室倉庫、一棟貸しもある。
　大田の貸倉庫は湾岸道路に出やすく利便性が良い、また羽田空港の発展により好立地となっている。
　羽田空港の国際便の増加により各空港会社（JAL/ANA）のテレビＣＭにより注目を集めたため、
　倉庫賃料の値下げはあまりなさそうです。空き物件も少なめ。

保証金・礼金・敷金

　保証金６ヶ月又は、礼金１ヶ月敷金４ヶ月、礼金２ヶ月敷金２ヶ月、等の物件もある
　物件のオーナー、建物価値、地価によりではあるが、前家賃分、不動産手数料分を抜いても賃料の
　６ヶ月分～４ヶ月分くらいが事前に必要となる事が多い。
　賃貸としては、様々は広さ、設備、ロケーションによりそれぞれの貸倉庫に応じて保証金は設定されている。

大田区貸倉庫の印象

　大田エリアの物流倉庫・貸し物件はロケーションが良く、広さのとれる場所もおおく使いやすい。
　湾岸道路へのアクセスが良い為、港エリアより交通渋滞は少なめ、倉庫料金は品川より若干安めだが、
　新しい貸物件や機能の良い倉庫では使い勝手の良さから、同じかそれ以上となる。
　今現在も羽田空港の発展と共に新しい貸し倉庫ができていて、東京の中でも各物流会社からも注目をうけている。
　それに伴って料金もあがってきていて、大田の古い貸し倉庫で値崩れは少ない。
　今後羽田空港の発展と共に品川・大田の貸倉庫は大きく条件が変わる可能性もある。
　国際便の大幅な増加や国際ターミナルの充実により注目を集めているためイメージも良く人気もある。
　日本の航空会社（日本航空や全日空）も力を入れている地域だと感じる。これからも人気は継続しそう。